最近のお勉強まとめて2
金利上昇局面オンタイムなので、金利の勉強をしたら楽しいかなぁと。
この方、金利の説明がお上手。
- 作者: 廣澤知子
- 出版社/メーカー: あさ出版
- 発売日: 2006/04/20
- メディア: 単行本
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金利上昇時には、まず、車のローンが一番早く反応し、高くなる。
次に住宅。
長期固定型、固定金利選択型(10年超)・・10年物国債の利回りに代表される長期金利に連動
変動型、固定金利選択型(10年以下)・・短期プライムレートに連動(短プラ+2%くらい)
短期プライムレートとは、銀行が最優良企業に1年未満の期間で資金を貸し出す際の金利。
な、なるほど。
勉強になったのが、資産家は、低金利時代には、不動産を現金で購入せず、
低金利で借り、手元に残した現金を金利より高い利回りで運用するのだそう。
なんでもキャッシュ!と思っていた私は、目からウロコ!